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appartement 1 pièces 20 m2 à vendre à Brest (29200)
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Vente appartement 1 pièce 20 m² Brest (29200)
65 000 €

Appartement 1 pièce Brest (29200)

* brest * brest * spécial investisseur ! Découvrez ce charmant studio de 18 m², idéalement situé à deux pas du centre-ville, des transports en commun et des facultés, parfait pour un investissement sécurisé. Niché dans une petite copropriété, ce bien, lumineux et en excellent état, se compose d’une pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette et d’une salle d’eau avec wc. Actuellement loué avec un bail en cours, il génère un loyer mensuel attractif de 368 € charges comprises. Une opportunité à ne pas manquer pour allier rendement et emplacement stratégique ! Aucuns travaux à prévoir. Posez juste vos meubles. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Surfaces - utile 18 m² - carrez 18 m². Dalle béton. L'exposition est idéale pour une luminosité permanente. Dpe : e (300) - ges : c (12) - coût annuel d'énergie entre 600€ et 850€ (chauffage entre 290€ et 400€ - eau chaude entre 300€ et 420€ - auxiliaire entre 10€ et 20€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 495€ (41€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 5 sur un total de 9. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 5000 € soit 60000 € net vendeur (8.33%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann languenou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188563-311890 - icomi france immobilier - languenou yann - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 799261441 - * livre d or disponible sur le web * .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 1 pièce
Superficies
  • Surface habitable : 20 m²
  • Surface du séjour : 17 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 5
  • Moyenne de la quote-part (an) : 492 €

A propos du prix de cet appartement

  • 65 000 € (soit 3 250 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 311890
Icomi France - Brest agence immobilière Brest (29200)
Icomi France - Brest

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