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appartement 1 pièces 35 m2 à vendre à Cannes (06400)
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Vente appartement 1 pièce 35 m² Cannes (06400)
195 000 €
-7.14 %

Appartement 1 pièce Cannes (06400)

Cannes Centre-ville, studio à vendre dans le quartier Montfleury à Cannes. vendu entièrement meublé, y compris une machine à laver, appartement d'une surface habitable de 35 m² comprenant une hauteur sous plafond de 2,57 m, ce qui donne une impression d'espace et de volume. De plus, il dispose de deux balconnets exposés au sud, offrant une belle luminosité. Le parking sécurisé privatif réservé aux résidents est un véritable avantage dans ce quartier prisé et recherché pour son calme et sa sécurité. Situé au rez-de-chaussée d'une villa typiquement Cannoise, ce studio se trouve sur les hauteurs de Cannes, à seulement 2 km du boulevard de la Croisette et des plages (6 minutes en voiture). Il comprend également deux fenêtres donnant sur une cour privée sans vis à vis, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie de 30 m² avec un espace couchage, une cuisine équipée avec hotte aspirante rejetant vers l'extérieur, un ballon d'eau chaude de 100 litres, des rangements et un tableau électrique indépendant aux normes. Charges de copropriété 96 mensuelles incluant l'eau froide et le syndic professionnel, Avec sa situation géographique idéale, ce studio est parfait pour une location saisonnière avec une occupation occasionnelle ou annuelle. Ne manquez pas cette opportunité sur Cannes et contactez Alain Colein au 06 20 15 15 07 pour plus d'informations. Référence du bien : MDT 1673.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 35 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 3 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 900 et 1 200 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 230 kWh/m².an 35* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 35 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 195 000 € (soit 5 571 € / m²)
    -7.14 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.14 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 2471148
Alain Colein d'Aix agence immobilière Le Puy-Sainte-Réparade (13610)
Alain Colein d'Aix

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