Iad France - William Lecoeur vous propose : Studio Rénové au COEur de Falaise Ce charmant studio entièrement rénové et totalement meublé est une opportunité parfaite pour un investissement ou comme premier achat. Situé au cOEur de la ville de Falaise, à proximité de toutes les commodités, cet appartement offre un confort moderne dans un cadre historique unique. D'une surface de 30 m², ce studio lumineux et bien agencé est idéal pour une personne seule ou un jeune couple. La pièce principale aménagée avec goût et disposant d'une exposition plein sud. La cuisine est fonctionnelle et équipée avec des éléments pratiques pour votre confort au quotidien. La salle de bain est moderne et dispose de tous les éléments essentiels. L'appartement est situé dans un immeuble de 4 étages sans charges de copropriétés, offrant un cadre de vie calme et agréable. La location de ce studio est très attractive en raison de sa rénovation et son ameublement moderne et de sa localisation centrale. Les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes à la recherche d'un pied-à-terre en centre-ville seront séduits par cet appartement. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier de qualité à Falaise. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 6 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 0€ par mois (soit 0 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 332 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lecoeur William - EI (ID 70346) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 905398103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Meublé

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 1 pièce

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 30 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 800 et 1 120 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.