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appartement 1 pièces 31 m2 à vendre à Laxou (54520)
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Vente appartement 1 pièce 31 m² Laxou (54520)
79 500 €

Appartement 1 pièce Laxou (54520)

Iad france - olivier sacksteder (06 24 82 99 65) vous propose : exclusivite / laxou / appartement 31 m² / résidence fermée / proximité commerces, services et axes autoroutiers / secteur très calme / idéal investisseur ou primo accédant venez découvrir ce bel appartement de type f1 bis de 31 m² environ entièrement rénové en 2013 et situé au 2ème étage dans une résidence sécurisée, calme et entretenue. Cet appartement est composé d'un séjour avec cuisine équipée (four, plaque induction, hotte, lave vaisselle, nombreux placards), d'un coin chambre avec penderie et une salle de bain (sèche serviette). Une place de parking numérotée vient compléter ce bien. Fibre - interphone - fenêtre pvc triple vitrage avec volets - chauffage individuel - porte blindée. Les faibles charges comprennent l'eau froide, l'entretien des communs, la gestion du syndic, l'électricité des communs. Rendement brut de l'ordre de 6% si investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 257 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Olivier sacksteder ei (id 76381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 950873299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 31 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1972
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 680 et 960 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 257 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 50
  • Moyenne de la quote-part (an) : 720 €

A propos du prix de cet appartement

  • 79 500 € (soit 2 565 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1641089
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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