appartement 1 pièces 20 m2 à vendre à Montpellier (34070)
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Vente appartement 1 pièce 20 m² Montpellier (34070)
74 900 €

Appartement 1 pièce Montpellier (34070)

Iad France - Floriane Couraly vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant studio de 20 m² situé dans le secteur de Croix d'Argent à Montpellier, idéal pour un investissement locatif. Ce bien, vendu loué se trouve au 1er étage d’une résidence agréable équipée d’un ascenseur. Il dispose d'un coin cuisine, d'un séjour de 14 m² et d’une salle de bain avec baignoire et wc. Il possède également un balcon offrant une vue dégagée, et est vendu avec une place de parking privée, un véritable atout dans ce secteur. Idéalement localisé, proche des commerces, des transports et de toutes commodités, ce bien représente une excellente opportunité à ne pas manquer. Loyer de 495 € charges comprises. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.33€ par mois (soit 1144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Couraly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 819855826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 1 pièce
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 20 m²
Etage
  • 1e étage
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1975
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 300
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 144 €

A propos du prix de cet appartement

  • 74 900 € (soit 3 745 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 27 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1685375
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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