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appartement 1 pièces 21 m2 à vendre à Nevers (58000)
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Vente appartement 1 pièce 21 m² Nevers (58000)
33 000 €

Appartement 1 pièce Nevers (58000)

NEVERS - Dans résidence de tourisme Zenao quai de Loire située à proximité de la gare et de la cathédrale de Nevers, studio meublé de 21,20 m² au premier étage, composé d'une entrée avec placard, d'un coin kitchenette, d'une salle d'eau avec wc et d'une pièce à vivre. Investissement LMNP offrant une rentabilité locative brute de 7,94 %, le bien est sous bail commercial avec la société Zenao et vous permet de bénéficier d'un loyer annuel garanti de 2622 € HT. Le bail a été renouvellé le 01 / 07 / 2024 pour une durée de 9 ans. Mandat no776 - DPE / D - Copropriété de 91 lots - Quote part annuelle charges de 330 € - Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 3000 € ttc - Procédure en cours.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 21 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : EST

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 91
  • Moyenne de la quote-part (an) : 330 €

A propos du prix de cet appartement

  • 33 000 € (soit 1 571 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 390 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : VST14920178618
Siga agence immobilière Marseille 6 (13006)
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