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appartement 1 pièces 19 m2 à vendre à Nice (06300)

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Vente appartement 1 pièce 19 m² Nice (06300)

65 000 €

Appartement 1 pièce Nice (06300)

St roch résidence récente studio pour investisseur st roch proche faculté saint jean d'angely, belle residence de 2006 aux normes actuelles, studio de 19,04 m² en bon etat et bien agencé, calme et lumineux (ouest), etage eleve (2 / 6ème), vendu loué avec bail commercial en cours. Dans résidence moderne avec ascenseur, aux normes handicapées et avec prestations annexes (local 2 roues, buanderie commune. ), agréable studio de 19,04 m² composé d'une entrée avec coin kitchenette et une pièce à vivre de 16,04 m² avec grand placard de rangement, une salle de douche avec toilettes (3,01 m²). Double vitrage, volet roulant manuel, électricité aux normes, kitchenette aménagée et équipée, immeuble fibré. Appartement vendu loué avec bail commercial en cours. Revenu annuel de 3.341, 28 euros (année de référence 2023). Proximité immédiate bus et commerces, faculté saint jean d'angely et tramway à 5mns, autoroute et gare sncf accessibles en 10mns, centre ville à 15-20mns. - nombre de lots de copropriété : 327 dont 216 lots à usage d'habitation, de commerces ou bureau. - dernière quote-part annuelle de charges (2022) : 657,76 euros soit 54,81 euros / mois. - dpe : 172 kwh / m² / an (c) - ges : 4 kg. Co2 / m² / an (a) - consommation annuelle entre 298 euros et 402 euros (année de référence 2021). - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Ensoleillé

Meublé

Calme

Belle vue

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 1 pièce

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 19 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 6
Environnement: Quartier : Saint Roch
Etat: Construit en 2006
Sécurité: Interphone