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appartement 1 pièces 14 m2 à vendre à Paris 10 (75010)
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Vente appartement 1 pièce 14 m² Paris 10 (75010)
198 000 €

Appartement 1 pièce Paris 10 (75010)

Iad France - Aurélie Barreau (06 10 89 03 03) vous propose : Studio situé rue d'Hauteville dans un immeuble Haussmannien du Xème arrondissement de Paris, proche de toutes les commodités. Ce studio de 14 m² environ, vendu loué et meublé, est situé au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, alliant confort moderne et emplacement recherché. L'entrée dessert une salle d'eau avec wc et une pièce de vie donnant sur un balconnet vous permettant de profiter de la vue sur le Sacré Coeur. Lumineux et bien optimisé, vous bénéficierez des travaux d'isolation réalisés cette année, assurant une performance énergétique optimale. Le chauffe eau a été remplacé en 2021, vous garantissant ainsi confort et efficacité. Aucun travaux à prévoir. Une cave non exploitée complète le bien. Excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche de rentabilité immédiate. Le studio génère un revenu locatif de 700€ par mois, charges comprises. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 46 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 39.67 € par mois (soit 476.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 436 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Barreau EI (ID 66508), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 911168250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 14 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1840
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 540 et 760 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 436 kWh/m².an 14* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 14 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 82
  • Moyenne de la quote-part (an) : 476 €

A propos du prix de cet appartement

  • 198 000 € (soit 14 143 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 27 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1608848
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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