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appartement 1 pièces 31 m2 à vendre à Paris 5 (75005)
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Vente appartement 1 pièce 31 m² Paris 5 (75005)
400 000 €

Appartement 1 pièce Paris 5 (75005)

Idéalement situé dans le prestigieux 5ème arrondissement, à deux pas du panthéon et de la place de la contrescarpe, ce studio vous séduira par son charme, son calme et son emplacement exceptionnel. D’une surface de 31 m² loi carrez, ce studio a été totalement rénové. Il est donc en parfait état. Après avoir passé l’entrée du studio, vous arrivez dans le séjour de plus de 18 m². Le séjour donne sur un très beau jardin et de belles arcades. Il possède une belle hauteur sous plafond de 2,85 m offrant ainsi une belle sensation d’espace et de volume. Le studio comprend également une cuisine équipée et une salle de bain avec toilettes. Il y a également un balcon. Le plus ! Le studio est meublé ! Ainsi, ce studio situé dans un immeuble historique de 1730 bénéficie d’un cadre unique avec un magnifique jardin. Il est proche des tous commerces, transports et vie culturelle. Le studio bénéficie de 2 accès dont un accès rue mouffetard à 2 pas de la place de la contrescarpe ! La taxe foncière est de 1 030 € les charges annuelles sont de 2 000 € (gardiennage, ascenseur, interphone) le prix de vente est de 400 000 €, honoraires d'agence inclus. Il s’agit donc d’un bien rare dans un quartier recherché. Idéal pour un pied-à-terre. Pour plus d’informations ou pour l'organisation d'une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Métros : métro place monge - ligne 7 à 300 m métro cardinal lemoine - ligne 10 à 350 m lycée henri iv nombre de lots de la copropriété : 65, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2001€ soit 166€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 035 908 - greffe de paris 4eme arrondissement) françois lerat entrepreneur individuel 06 71 28 68 56 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 883194).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 31 m²
  • Surface carrez : 31 m²
  • Surface du séjour : 18 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Est
  • Quartier : Sorbonne
Etat
  • Construit en 1730
  • Etat general : Très bion état . Refait en 2018
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 65
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 001 €

A propos du prix de cet appartement

  • 400 000 € (soit 12 903 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 030 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340931838129
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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