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appartement 1 pièces 20 m2 à vendre à Seichebrières (45530)
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Vente appartement 1 pièce 20 m² Seichebrières (45530)
114 000 €

Appartement 1 pièce Seichebrières (45530)

Sortez des grands groupes à scandale de gestion d'ehpad ! Défiscalisez ! Pour investisseurs avec le statut de loueur meublé non profesionnels ! Chambre meublée située dans un ehpad à gestion privée agrée par le conseil départemental du loiret. Cette maison de retraite est située au coeur de la forêt d'orléans. Elle accueille 34 personnes agées en perte d'autonomie et / ou dépendantes. Adapté aux personnes souffrant de la maladie d'alzheimer ou de pathologies apparentées. Les travaux de réparation, la taxe foncière et les articles 605 et 606 du code civil sont entierement à la charge du gestionnaire ! Aucun frais à prévoir ! Le bail commercial est valable jusqu'au 8 mars 2030 et renouvellable automatiquement pour 12 ans ! Diagnostique énergétique : e consommations énergétiques en énergie primaire sur la base d'estimation à l'immeuble consommation conventionnelle : 299 kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre ges pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement estimation des émissions : 9 kg éq co2 / m2 / an prix de vente : 114000 euros dont honoraires agence : 1140 euros loyers versés trimestriellement : 1786.58 euros soit annuel : 7146.32 euros rentabilité nette : 6.35 % grâce au statut de loueur meublé non professionnel, vous défiscalisez vos loyers tout en ne gérant pas les locataires ni les travaux. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle naulet, au 06 52 12 78 81 ou par courriel à c.naulet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle naulet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 830822755 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 386625 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (1.01 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 18 lots (). Christelle naulet (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 830822755 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 1 pièce
Superficies
  • Surface habitable : 20 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 18

A propos du prix de cet appartement

  • 114 000 € (soit 5 700 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 100 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 386625CHRN
Propriétés Privées agence immobilière Brive-la-Gaillarde (19100)
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