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appartement 2 pièces 48 m2 à vendre à Ambilly (74100)
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Vente appartement 2 pièces 48 m² Ambilly (74100)
210 000 €

Appartement 2 pièces Ambilly (74100)

Appartement t2 de 47,94 m² avec terrasse de 25 m² - secteur calme proche douane suisse "mon-idée" et à 7 min de l'arrêt de tram croix d'ambilly ou parc montessui ainsi qu'à 15 min à pied de la gare d'annemasse. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement t2 est situé dans une copropriété bien entretenue de 1987 avec ravalement de façade et isolation récents. Cet appartement offre un beau potentiel d'aménagement, idéal pour un couple ou une personne seule. Caractéristiques du bien : surface habitable : 47,94 m². Terrasse : 25 m² exposée plein sud. Année de construction : 1987. Annexes et commodités : cave, local vélo, et parking privé avec stationnement libre sécurisé par une barrière. Travaux : rénovation à prévoir pour personnalisation. Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 88, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges générales de l'immeuble et fond de travaux) : 951€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°880 334 057 - greffe de thonon les bains) sabrina mateus entrepreneur individuel 06 88 61 24 40 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 884373).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 48 m²
  • Surface carrez : 47 m²
  • Surface du séjour : 20 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1987
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 88
  • Moyenne de la quote-part (an) : 951 €

A propos du prix de cet appartement

  • 210 000 € (soit 4 375 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 808 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340937324838
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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