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appartement 2 pièces 49 m2 à vendre à Aubagne (13400)

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Vente appartement 2 pièces 49 m² Aubagne (13400)

138 000 €

Appartement 2 pièces Aubagne (13400)

Iad france - severine camilleri (06 22 08 44 34) vous propose : aubagne-la perussonne-exclusivite- vendu loué. Spacieux t2 de 49 m² avec sa terrasse de 12 m², sa cave de 5 m² et son parking privatif dans une petite copropriété familiale. Le loyer de 750€ cc, vous assure un revenu confortable. Échéance du bail au 26 / 12 / 2025. Situé au 3 e / 4 avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un agréable espace séjour / sam donnant sur la terrasse, avec vue dégagée. Un dégagement dessert une chambre, une salle d'eau moderne, un wc séparé et une buanderie / dressing. La résidence construite dans les années 80, est bien entretenue et dispose d'un ascenseur pour un accès facilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. La sécurité est assurée avec un digicode et un interphone. Idéalement situé, cet appartement vous permet de profiter des commodités avoisinantes, à deux pas de l'intermarché, des bus et du tramway, tout en étant proche des axes routiers pour faciliter vos déplacements. Contactez- moi pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80.67 € par mois (soit 968 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 318 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle severine camilleri ei (id 65868), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 799975305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Terrasse

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 49 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 1980
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 270 et 1 760 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.