Iad France - Arthur Berlendis (06 98 55 10 73) vous propose : Spécial investisseur ! Opportunité à Saisir - Charmant Appartement T2 loué, avec Jardin et Parking à Bagnols-sur-Cèze Cet appartement T2 de 40 m² offre un cadre de vie confortable. Au sein d'une résidence sécurisée de 2007, cet appartement en rez-de-chaussée sécurisé bénéficie d'un accès direct au jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours et ajouter une touche de verdure à votre quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux comprenant un séjour de 22 m², une cuisine, une chambre et une salle d'eau. L'aménagement intérieur bien pensé offre un agencement fluide et pratique pour une vie quotidienne agréable. Les équipements et le bon état général de l'appartement vous assurent un confort optimal au quotidien. La résidence sécurisée avec digicode et interphone garantit votre tranquillité d'esprit. En plus de l'appartement, vous disposerez d'une place de parking privative en souterrain pour stationner en toute sérénité. Situé à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun, cet appartement est idéalement placé pour répondre aux besoins quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement moderne, confortable, et bien situé à Bagnols-sur-Cèze. À voir sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Mes disponibilités : De 9h à 20h du lundi au samedi et de 9h à 14h le dimanche La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 110 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 185 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arthur Berlendis EI (ID 71150), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 918400615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 40 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 40 m²
Etat: Construit en 2007
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 680 et 1 010 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 1 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.