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appartement 2 pièces 38 m2 à vendre à Balaruc-les-Bains (34540)
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Vente appartement 2 pièces 38 m² Balaruc-les-Bains (34540)
153 000 €

Appartement 2 pièces Balaruc-les-Bains (34540)

Appartement 2 pièces 39 m² avec vue sur le bassin de thau. Balaruc les bains, secteur très prisé dans le sud de la france, proche de montpellier, connue pour être la 1ère station thermale de france. À seulement quelques pas des thermes et de la promenade des bains, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement du cadre unique de cette station thermale renommée. Idéalement situé dans une rue calme, il combine tranquilitè et proximité des activités et commerces. Cet appartement comprend un séjour spacieux et ensoleillé grâce à une orientation sud / ouest, offrant une vue dégagée sur le bassin de thau, ainsi qu'une cuisine ouverte. Une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc séparé complètent cet espace fonctionnel et bien agencé. Ce bien est idéal pour un investissement locatif, notamment pour les curistes, ou comme pied à terre dans une station thermale prisée. Profitez d'une excellente localisation avec commerces, transports et activités à proximité immédiate. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mélanie osicki entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°898 071 725 greffe de nimes) 06 63 94 13 59 (réf. 573192 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 38 m²
  • Surface carrez : 38 m²
  • Surface du séjour : 24 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 6
  • Moyenne de la quote-part (an) : 240 €

A propos du prix de cet appartement

  • 153 000 € (soit 4 026 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 760 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830030188434
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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