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appartement 2 pièces 47 m2 à vendre à Besançon (25000)
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Vente appartement 2 pièces 47 m² Besançon (25000)
145 000 €

Appartement 2 pièces Besançon (25000)

À saisir : Appartement idéal à Saint Claude ! Soyez les premiers à découvrir ce charmant appartement de 47,91 m², idéalement situé au coeur du quartier recherché de Saint Claude. Avec un balcon de 5 m² et un garage fermé, il a tout pour séduire ! Localisation privilégiée : Profitez de la proximité immédiate des commerces, d'un réseau de transports en commun, et d'un accès rapide au centre-ville, tout cela à pied ! Détails de l'appartement : Situé au 2ème étage avec ascenseur Copropriété calme et bien entretenue Composition : entrée, WC, chambre, salle de bain et pièce de vie lumineuse ouvrant sur un spacieux balcon - parfait pour se détendre à l'air libre ! Opportunité pour investisseurs : Actuellement loué, cet appartement génère un revenu locatif mensuel de 458 EUR, avec un complément de 117 EUR de provisions sur charges. Charges annuelles 2023 : 1480EUR, dont 1020EUR à la charge du locataire. Taxe foncière : 939EUR Prix : 145 000EUR (Honoraires à la charge du vendeur) À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots à usage d'habitation : 17 Charges prévisionnelles annuelles : 1480EUR (comprenant chauffage gaz, ordures ménagères, entretien des communs) Ne manquez pas cette belle occasion ! Contactez Cécilia dès maintenant pour organiser une visite. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07 / 08 / 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 47 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 5 m²
Environnement
  • Orientation : nord,ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 230 et 350 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230 et 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 83 kWh/m².an 15* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 15 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 145 000 € (soit 3 085 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 87
Select Im'Vest agence immobilière Besançon (25000)
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