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appartement 2 pièces 43 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente appartement 2 pièces 43 m² Bordeaux (33000)
189 900 €

Appartement 2 pièces Bordeaux (33000)

Au coeur du centre historique de Bordeaux, à deux pas du Pont de Pierre, ce charmant appartement se situe dans la rue connue pour sa galerie d'art à ciel ouvert avec une quinzaine d'oeuvre sur les portes des immeubles. Ce 2 pièces est niché dans un élégant immeuble bordelais en retrait de rue (2ème ligne), le calme est donc au rendez-vous ! Il se compose d'une agréable pièce de vie avec kitchenette et grands placards, une chambre ouverte, une spacieuse salle de bain, et des toilettes séparées. L'immeuble a bénéficié d'importants investissements financiers dans les travaux de la copropriété, assurant ainsi un cadre de vie optimal. La présence d'un ascenseur constitue un avantage appréciable facilitant l'accès à ce bijou immobilier situé au coeur du quartier Saint-Paul. L'appartement est libre de tout occupant offrant ainsi une flexibilité appréciable pour les futurs propriétaires. Il était précédement loué 650EUR par mois et le plafonnement des loyers est en deçà. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Lalanne Immobilier au 05 56 24 58 01. Nous sommes impatients de vous accompagner dans la découverte de ce lieu unique et plein de caractère.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 43 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Quartier : Proche des commodités
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 850 et 1 180 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 309 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 030 €

A propos du prix de cet appartement

  • 189 900 € (soit 4 416 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 6311
Lalanne Immobilier

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196 000 €
  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 43 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
Photo appartement à vendre à Bordeaux (33000) N° 1
Photo appartement à vendre à Bordeaux (33000) N° 2
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