Iad france - guillaume gauthey (06 30 99 31 26) vous propose : opportunité à saisir rapidement : quartier cabessut - cahors - centre ville accessible à pieds en 15 minutes, transports en commun devant l'immeuble. Cet appartement t2 avec balcon de 44 m² habitables environ est situé au premier étage, sans ascenseur. Confort : tout à l'égout - huisseries double vitrage récentes - chauffage gaz de ville individuel - faibles charges de copro 131€ par trimestre - bonne classe énergétique en 'd' - toiture de la copropriété refaite en 2016 (pas de gros travaux en cours) le stationnement se fait devant la résidence (places libres), il y a aussi une cave avec le bien. Impot foncier : 1007€ en 2024 la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 43.67 € par mois (soit 524 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 175 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume gauthey ei (id 67250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

1 chambre
Superficies: Surface habitable : 44 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 798 et 1 080 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 798 et 1 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.