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appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Cannes (06400)

Vente appartement 2 pièces 40 m² Cannes (06400)
295 000 €
-15.71 %

Appartement 2 pièces Cannes (06400)

Appartement 2 pièces avec terrasse et parking - Cannes Croix des Gardes EXCLUSIVITE Rare ! Dans le bas de la Croix des Gardes, dans une résidence recherchée construite en 2016 avec piscine et vues mer, nous vous proposons à la vente ce magnifique 2 pièces avec grande terrasse. L'appartement, d'environ 40 m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, une terrasse d'environ 16 m² sans aucun vis-à-vis, une belle chambre avec placard et une salle de douche avec douche a l'italienne et WC. Un parking intérieur complète ce bien. Résidence sécurisée, à quelques pas des plages, bus vers Cannes toutes les 5 minutes, gare SNCF a 5 minutes.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrasse : 16 m²
Environnement
  • Quartier : Croix des Gardes
Etat
  • Construit en 2016
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 274 et 370 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 274 et 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 98 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 95
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 232 €

A propos du prix de cet appartement

  • 295 000 € (soit 7 375 € / m²)
    -15.71 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -15.71 % (-55 000 €) depuis le début de sa diffusion le 10 juin 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 82263184
Wretman Estate & Consulting agence immobilière Cannes (06400)
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