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appartement 2 pièces 49 m2 à vendre à Cannes (06400)
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Vente appartement 2 pièces 49 m² Cannes (06400)
350 000 €

Appartement 2 pièces Cannes (06400)

Dans le secteur prisé de la basse californie, derrière l'hôtel martinez et à moins de 5 minutes à pieds des plages de la croisette et de la rue d'antibes, venez découvrir ce spacieux t2 très fonctionnel. Dans une copropriété sécurisée et intimiste de 12 copropriétaires, au 3ème étage avec ascenseur, belle configuration pour ce charmant t2 traversant. Il est composé d'une entrée, grand séjour de plus de 21 m² avec terrasse de 8 m², une grande chambre avec dressing et belle salle d'eau attenante. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée et dispose d'une arrière cuisine servant d'espace de buanderie et rangement supplémentaires. Nombreux rangements, wc indépendants, climatisation réversible, huisseries en alu double vitrage et porte blindée; une cave de 6 m² complète cet appartement. Cet appartement est idéal pour une résidence principale. À voir sans tarder ! Copropriété de 24 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1360.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 49 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Surface terrasse : 7 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
  • Quartier : BASSE CALIFORNIE
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 659 et 891 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 659 et 891 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 173 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 24
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 360 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 350 000 € (soit 7 143 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : DT6158
ERA MARCLE CANNES IMMOBILIER agence immobilière Cannes (06400)
ERA MARCLE CANNES IMMOBILIER

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appartement 2 pièces 49 m2 à vendre à Cannes (06400)
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