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appartement 2 pièces 53 m2 à vendre à Cayenne (97300)
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Vente appartement 2 pièces 53 m² Cayenne (97300)
135 000 €

Appartement 2 pièces Cayenne (97300)

Opportunité d'investissement exclusive : magnifique appartement t2 avec rendement exceptionnel. Spécialement pensé pour les investisseurs, cet élégant appartement t2, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, offre un cadre de vie luxueux et une rentabilité attrayante. Ses beaux volumes comprennent un séjour spacieux, une cuisine américaine, des wc séparés, une salle d'eau, une chambre confortable et un balcon pour profiter de l'air frais. Deux places de parking sont également incluses. Avec un loyer mensuel de 800€ et une rentabilité de 6.55%, cet investissement promet un retour sur investissement solide. Idéalement situé à proximité du carrefour contact, des écoles, des crèches et de toutes les commodités, cet appartement constitue un choix stratégique pour les investisseurs avertis. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 154, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 862€ soit 71€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°931 636 583 - greffe de cayenne) ludivine gallenne entrepreneur individuel 06 94 02 00 41 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 855695).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 53 m²
  • Surface du séjour : 26 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : suzini
Etat
  • Construit en 2006

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 154
  • Moyenne de la quote-part (an) : 862 €

A propos du prix de cet appartement

  • 135 000 € (soit 2 547 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 265 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340938616995
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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