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appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Champs-sur-Marne (77420)

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Vente appartement 2 pièces 40 m² Champs-sur-Marne (77420)

164 000 €

Appartement 2 pièces Champs-sur-Marne (77420)

Iad France - Nathalie Beels (06 85 13 36 85) vous propose : Découvrez cet appartement situé au cOEur de Champs-sur-Marne, à proximité du château, du centre ville et 2 minutes à pied de l'arrêt de bus (RER A à 10 minutes) dans une résidence sécurisée construite en 2010. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un séjour et sa cuisine aménagée Une belle chambre avec rangements, d'une salle de bain, WC L'immeuble de deux étages offre un environnement calme, avec des équipements de sécurité tels que digicode et interphone pour assurer votre tranquillité. Situé à proximité du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Le bien est en excellent état, aucuns travaux ne sont à prévoir. De plus, vous pourrez profiter du confort moderne avec la fibre optique. idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Possible d'acquérir un box dans la résidence La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 71.72 € par mois (soit 860.64 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Beels EI (ID 24463), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 524436276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 40 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 2010
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 680 et 980 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.