Je vous propose ce magnifique appartement t2, entièrement rénové, situé au 5ème étage d'une résidence de standing à cluses. Idéal pour les amoureux de la nature et du confort, ce bien offre : un spacieux séjour baigné de lumière, donnant sur une grande terrasse exposée plein sud avec une vue imprenable sur les montagnes. Cuisine moderne entièrement aménagée avec des équipements de qualité. Une belle chambre avec placard intégré pour un rangement optimal. Salle de bain rénovée, alliant modernité et fonctionnalité. Cave privative pour plus de rangement. Place de parking extérieure incluse. Accès à une piscine extérieure située au dernier étage de la résidence, pour des moments de détente tout au long de l'année. Un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. Dpe : classe d- ges : classe d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 480 euros et 700 euros par an. Prix : 203 500 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric collier, au 06 21 07 22 73 ou par courriel à e.collier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric collier agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 379924 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 90 lots (). Charges annuelles : 2700 euros. Eric collier (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 402825657 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Piscine

Standing

Vue imprenable

Très bon état
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 57 m²
Etage: 5e étage

Nombre d'étages : 10
Etat: Construit en 1970

Etat general : Excellent
Sécurité: Digicode