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appartement 2 pièces 30 m2 à vendre à Courseulles-sur-Mer (14470)
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Vente appartement 2 pièces 30 m² Courseulles-sur-Mer (14470)
116 000 €

Appartement 2 pièces Courseulles-sur-Mer (14470)

Iad France - Kévin Moreau (06 60 74 11 78) vous propose : Opportunité à Saisir - Studio Cosy en Bord de Mer à Courseulles-sur-Mer Bienvenue sur le littoral de Courseulles-sur-Mer, où ce charmant deux pièces de 29.91 m² avec vue mer vous invite à une vie paisible à quelques pas de la plage. Idéal pour les amateurs de brise marine et de douceur de vivre, ce bien est une véritable perle rare à ne pas manquer. Situé au premier étage, ce deux pièces en très bon état est composé d'une entrée, d'un séjour / salon avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC séparée. Un balcon de 4 m² environ et une place de parking privative viennent compléter ce bien. L'ensemble de l'appartement offre une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Cet appartement est idéalement situé à proximité de tous les points d'intérêt de Courseulles-sur-Mer, que ce soit les commerces locaux, les restaurants, les activités nautiques ou les sentiers de promenade le long de la côte. De plus, sa proximité avec la plage en fait un véritable havre de paix pour les amoureux de la mer. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un pied-à-terre en bord de mer dans un cadre dépaysant. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet appartement cosy à Courseulles-sur-Mer. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 105 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 59 € par mois (soit 708 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin Moreau EI (ID 66230), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 881290225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 30 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1980
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 430 et 650 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 212 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 210
  • Moyenne de la quote-part (an) : 708 €

A propos du prix de cet appartement

  • 116 000 € (soit 3 867 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1656532
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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