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appartement 2 pièces 42 m2 à vendre à Dammartin-en-Goële (77230)

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Vente appartement 2 pièces 42 m² Dammartin-en-Goële (77230)

158 000 €

Appartement 2 pièces Dammartin-en-Goële (77230)

Iad France - Cristhel Vaucher (06 52 55 79 77) vous propose : Venez découvrir ce très bel appartement F2 situé au 1er étage d'une résidence moderne fermée et sécurisée garantissant calme et sérénité. Sa localisation stratégique située dans la commune prisée de Dammartin-en-Goële à proximité directe de la Nationale 2 vous offrant un accès rapide aux grands axes. Parfaitement entretenu, ce bien allie confort, fonctionnalité et modernité idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, les charges de copropriété sont maîtrisées incluant l’eau chaude et le chauffage par la chaudière centrale de l’immeuble, vous y trouverez tout le confort garanti par un DPE en C. Il dispose d’une entrée spacieuse avec rangements intégrés offrant un espace pratique et accueillant dès votre arrivée, d’un séjour convivial et lumineux avec un coin cuisine aménagé ouvrant directement sur un balcon agréable pour vos moments de détente et vos repas lors des beaux jours. Vous y trouverez une grande chambre de 12 m² idéale pour créer un véritable cocon ainsi qu’une salle de bain propre, fonctionnelle, moderne équipée d’un meuble avec une vasque simple, d’un sèche-serviettes électrique et de WC intégrés pensée pour votre confort. Deux places de stationnement extérieures, pratiques et facilement accessibles complètent ce bien. Ce bien est une opportunité rare sur le marché offrant un cadre de vie idéal dans un environnement récent et de qualité. N’attendez plus pour découvrir ce magnifique appartement, Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire, Prix attractif – Affaire à saisir ! Une visite suffit pour tomber sous le charme La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cristhel Vaucher EI (ID 80583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 982964215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Calme
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 42 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2012
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 370 et 560 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.