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appartement 2 pièces 54 m2 à vendre à Fréjus (83600)
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Vente appartement 2 pièces 54 m² Fréjus (83600)
279 800 €

Appartement 2 pièces Fréjus (83600)

Iad France - Daniel Costa (06 43 42 67 51) vous propose : Venez découvrir ce magnifique appartement T2, entièrement rénové en 2024 pour offrir un confort digne d’un appartement neuf. Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et verdoyante, ce bien se trouve à deux pas du centre-ville, de ses commerces, de la Base Nature et des plages. Vous serez séduit par ses deux grandes terrasses, idéales pour vos moments de détente ou pour recevoir, ainsi que par sa cuisine moderne et équipée, aux finitions haut de gamme. La chambre lumineuse, avec accès à la terrasse, dispose d’une douche moderne intégrée pour encore plus de confort. Les prestations premium incluent une climatisation connectée, des éclairages LED, et un double vitrage performant. Avec des espaces verts parfaitement entretenus, une place de parking privée et une cave spacieuse, tout est pensé pour votre bien-être. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception prêt à vous accueillir ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 72.75 € par mois (soit 873 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel Costa EI (ID 32184), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 842754772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 54 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1979
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 530 et 760 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 109 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 43
  • Moyenne de la quote-part (an) : 873 €

A propos du prix de cet appartement

  • 279 800 € (soit 5 181 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1649966
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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