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appartement 2 pièces 38 m2 à vendre à Gaillard (74240)

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Vente appartement 2 pièces 38 m² Gaillard (74240)

239 000 €

Appartement 2 pièces Gaillard (74240)

Venez découvrir ce superbe appartement t2 de 37.44 m² répondant aux normes basses consommations. Résidence de 2019, parfaitement bien entretenue, au calme et à moins de 600m de la douane de moellesulaz. Appartement au 2ème étage, il propose une cuisine ouverte sur séjour avec balcon de 4.50 m², une belle chambre de pratiquement 11 m² et salle de bains avec wc suspendus. En annexe, un garage inclus dans le prix. Le mobilier présent dans les photos peut rester pour la vente. Côté copropriété : copropriété de 2019 à taille humaine, calme, bien entretenue, places visiteurs, local vélo. Côté emplacement : douane de moellesulaz à moins de 600m, tram à 5 min, toutes les commodités sont à proximité ne tardez plus, réservez votre visite ! Nombre de lots de la copropriété : 28, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, entretien, fonds travaux) : 1884€ soit 157€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°852 322 940 - greffe de thonon les bains) kévin bejarano entrepreneur individuel 06 61 15 08 17 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 873784).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Meublé

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 38 m²

Surface carrez : 37 m²

Surface du séjour : 20 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Nord/Est
Etat: Construit en 2019
Sécurité: Vidéophone