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appartement 2 pièces 22 m2 à vendre à Habère-Poche (74420)

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Vente appartement 2 pièces 22 m² Habère-Poche (74420)

95 000 €

Appartement 2 pièces Habère-Poche (74420)

Confortable duplex de type 2 avec balcon, au calme. Sous offre d'achat - exclusivité - habere-poche - au calme - proximité stations de ski - 35 minutes de la douane de thonex - 45 minutes du centre de genève - 1 heure de l’aéroport - appartement t2 en duplex, 40 m² habitables environ (22.82 m² loi carrez), avec chambre en mezzanine, balcon, casier à ski. Vendu meublé. Venez découvrir ce coquet duplex situé au 2ème étage d'une petite copropriété qualitative de 1985, parfaitement entretenue, et nichée dans la fraîcheur de l'environnement verdoyant de la commune d'habère-poche. Proposant une surface habitable d'environ 40 m² (22.82 m² loi carrez), ce charmant appartement particulièrement bien agencé et choyé par ses propriétaires actuels se compose d'une entrée avec placard intégré, d'une grande pièce de vie de 26 m² environ desservant un agréable balcon, une salle d'eau avec toilettes et une mezzanine mansardée de presque 10 m² aménagée en chambre. Le stationnement est libre et aisé sur le vaste parking de la résidence, et un casier à skis complète ce bien, pour les amateurs de sports d'hiver. Parfaitement situé, à mi chemin entre genève et thonon, à proximité immédiate des stations de ski, des départs de randonnées et des commodités, cet appartement propre et fonctionnel est l'investissement idéal en résidence secondaire, principale ou dans le cadre d'un investissement locatif. Cerise sur le gâteau : cet adorable nid douillet est vendu meublé ! Vous n'avez qu'à poser vos valises ! Pour plus de renseignements ou pour une visite, contactez moi ! Maud moyriat - 06 34 45 63 90 - maud.moyriat@marguerettaz.immo toutes les photos sont sur notre site internet. Maud moyriat (ei), agent commercial indépendant immatriculé au rsac de thonon-les-bains sous le numéro 843 227 042, de l’agence immobilière marguerettaz, carte professionnelle cpi 7401 2016 000 014 122.