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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à La Baule-Escoublac (44500)

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Vente appartement 2 pièces 45 m² La Baule-Escoublac (44500)

488 800 €

Appartement 2 pièces La Baule-Escoublac (44500)

Loire-atlantique - la baule -face mer - appartement en très bon état se présentant comme suit : entrée - pièce de vie avec grande cuisine à l'américaine aménagée et équipée donnant sur balcon face mer. À l'arrière chambre spacieuse - salle d'eau et wc séparé - grand placard dans l'entrée - parking au sous-sol et cave. Beaucoup de charme et une vue sur la plus belle plage d'europe à 360 * . N'hésitez pas à le visiter coup de coeur assuré ! Dans un immeuble en copropriété de 29 lots principaux charge annuelles de copropriété 1119,48 euros. Pas de procédure en cours. Prix : 488800 euros honoraires : 18800 euros ttc inclus charge acquéreur soit 470 000 euros hors honoraires. Immeuble en copropriété de 25 lots au total - charges annuelles 1119,48 euros. Dpe classe d coût annuel des énergies entre 580 euros et 830 euros (prix moyens des énergies indexés au er janvier 2021 - abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique porteboeuf, au 06 99 36 08 97 ou par courriel à v.porteboeuf@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique porteboeuf agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 529929622 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf 386544 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 29 lots (). Charges annuelles : 1119 euros. Véronique porteboeuf (ei) agent commercial - numéro rsac : 529929622 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Orientation sud
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 45 m²

Surface carrez : 45 m²

Surface du séjour : 23 m²
Etage: 5e étage

Nombre d'étages : 7
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Sud

Quartier : Avenue de Lyon
Etat: Construit en 1980

Etat general : Bon Etat
Sécurité: Digicode