Iad France - Stéphane TISSIER (06 10 73 39 21) vous propose : Ce charmant appartement de deux pièces à La Grande Motte est idéal pour des vacances agréables ou pour y résider toute l'année. Situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment de trois étages construit en 1982, ce logement de 36 m² comprend une entrée, une salle d'eau, une chambre lumineuse et un séjour confortable. La cuisine équipée a été récemment rénovée. L'appartement est en bon état général, prêt à vous accueillir. Il bénéficie de commodités modernes telles qu'une climatisation réversible neuve qui assure aussi le chauffage pour plus d'économies, un chauffe-eau flambant neuf et une électricité aux normes, sans oublier l'assainissement collectif et une plomberie récemment révisée. Vous n'aurez qu'à y apporter votre touche personnelle pour augmenter le confort de ce petit nid douillet. Situé dans un quartier paisible, à proximité des commerces ouverts toute l'année à cinq minutes en voiture, ou des boutiques estivales à cinq minutes à pied, et avec les transports en commun à 300 mètres permettant de rejoindre facilement Montpellier. Vous serez charmé par son emplacement idéal, avec un accès à la plage par une allée sécurisée et ombragée à seulement 650 mètres, soit dix minutes de marche. Dans une résidence sécurisée, vous disposez d'une place de parking capable d'accueillir deux véhicules. Tranquillité et confort vous attendent. Venez découvrir ce havre de paix dans la station balnéaire prisée de La Grande Motte. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 192 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90.91 € par mois (soit 1090.97 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane TISSIER EI (ID 57595), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 888542776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 36 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 19 m²
Etat: Construit en 1982

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 510 et 740 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.