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appartement 2 pièces 46 m2 à vendre à Le Coteau (42120)
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Vente appartement 2 pièces 46 m² Le Coteau (42120)
74 000 €

Appartement 2 pièces Le Coteau (42120)

À VENDRE - APPARTEMENT 46 m² AU COTEAU - 74 000 euros FAI Situé dans la charmante commune du Coteau, cet appartement de 46 m² est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Niché au 4 ? étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien combine confort et praticité, dans un environnement calme et agréable. Caractéristiques principales : Une chambre spacieuse, offrant un espace de repos confortable. Un séjour lumineux, parfait pour accueillir vos moments de convivialité ou de détente. Une cuisine aménagée, prête à être utilisée, pratique pour les amateurs de cuisine. Une salle de bain fonctionnelle, avec baignoire et branchement machine lave linge. Un WC séparé, pour un maximum de confort au quotidien. En complément, l'appartement dispose d'une cave, idéale pour ranger vos affaires supplémentaires ou y entreposer du matériel. Avantages de ce bien : Localisation stratégique : Proche des commerces, écoles, et transports en commun, cet appartement bénéficie d'une situation idéale pour faciliter votre quotidien. Accessibilité : L'ascenseur rend l'accès à cet étage facile, même pour les personnes à mobilité réduite ou les familles avec enfants. Un rapport qualité / prix attractif : Ce bien à petit prix vous offre la possibilité de devenir propriétaire ou de réaliser un investissement intéressant à faible coût. Prix : 74 000 euros Frais d'Agence Inclus (FAI) Ne manquez pas cette opportunité ! Que vous soyez un particulier à la recherche de votre futur logement ou un investisseur en quête d'un bien à potentiel, cet appartement a tout pour vous séduire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : GRANOUX Rémy au 06 88 82 33 42. (7.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1818 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
  • Surface carrez : 45 m²
  • Surface du séjour : 16 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 5
Environnement
  • Quartier : Le coteau
Etat
  • Etat general : Bon Etat
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 15
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 818 €

A propos du prix de cet appartement

  • 74 000 € (soit 1 609 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 761 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 578_roa
Stephane Plaza Roanne

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appartement 2 pièces 46 m2 à vendre à Le Coteau (42120)
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