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appartement 2 pièces 42 m2 à vendre à Le Haillan (33185)
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Vente appartement 2 pièces 42 m² Le Haillan (33185)
177 800 €

Appartement 2 pièces Le Haillan (33185)

Au centre ville du Haillan, à quelques pas de la mairie et de ses halles, des commerces, des écoles, de l'arrêt du Bus G, enfin de toutes les commodités utiles au quotidien. Venez découvrir au dernier étage, ce joli T2 avec balcon donnant sur ce coeur du Haillan. Dans une résidence BBC de 2012, c'est au 2ème et dernier étage, accessible par ascenseur que vous trouverez ce T2 de 42.2 m². Plutôt rare pour ce type de bien, vous aurez une vraie entrée avec placard qui dessert 3 pièces : la salle de bain avec baignoire, un grand meuble vasque et des toilettes; la chambre de 12,7 m² avec sa grande fenêtre et un placard et la pièce de vie. De belle taille avec ses 19,6 m², on y trouve un coin cuisine aménagée avec plaques, frigo, hotte, évier et meubles de rangement. Elle donne sur un balcon de plus de 5 m² qui permettra d'installer une petite table et des chaises. Au rez de chaussée, une place attitrée, dans un parking couvert et fermé, complète ce bien. Très bien entretenu, sans travaux, cet appartement est idéal pour un premier achat sûr où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1276 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence PASQUIER, Tél. : 06 17 79 12 59, E-mail : florence.pasquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 481 847 861.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 42 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : nord
  • Quartier : centre
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2012
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 82
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 276 €

A propos du prix de cet appartement

  • 177 800 € (soit 4 233 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1392374
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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