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appartement 2 pièces 27 m2 à vendre à Le Raincy (93340)
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Vente appartement 2 pièces 27 m² Le Raincy (93340)
159 000 €

Appartement 2 pièces Le Raincy (93340)

Iad France - Sebastien Guegan (06 40 90 60 17) vous propose : En exclusivité cet appartement de type T2, situé dans la commune prisée du Raincy ce compose d'une cuisine équipée, un séjour lumineux donnant accès direct sur un jardinet privé, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave au sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire. Les atouts majeurs de cette propriété incluent sa rénovation complète, sa climatisation réversible et son attrait tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs. De plus, les charges de copropriété sont faibles, offrant un avantage financier appréciable. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien d'exception dans un quartier recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 35 € par mois (soit 420 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 254 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Guegan EI (ID 75237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 948161302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 27 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1945

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 450 et 670 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 254 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 23
  • Moyenne de la quote-part (an) : 420 €

A propos du prix de cet appartement

  • 159 000 € (soit 5 889 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1656193
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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