Hosman vous propose à la vente ce charmant 2 pièces de 58,15 m² Carrez, situé au 1er étage d'un bel immeuble ancien datant des années 1850 à 1913. Venez découvrir cet appartement lumineux et bien agencé, avec une belle exposition assurant une agréable luminosité le matin. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis notre site Hosman. co. L'appartement se compose comme suit : Un spacieux séjour exposé est, avec une bibliothèque intégrée parfaite pour vos moments de lecture et de détente. Une grande chambre avec un grand dressing, idéale pour optimiser votre espace de rangement. Une cuisine semi-ouverte et équipée, avec un grand plan de travail. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Des toilettes séparées avec WC suspendus. Un espace buanderie pratique et fonctionnel. Ce bien inclut également une cave en sous-sol, idéale pour vos besoins de stockage. Le système de chauffage est individuel au gaz, ainsi que le système d'eau chaude. La taxe foncière annuelle est de 600 € et les charges des copropriété sont de 370 trimestre. Situé dans un quartier prisé de Levallois-Perret, l'appartement bénéficie de nombreux avantages : À proximité des commerces, supermarchés et restaurants, offrant un cadre de vie dynamique et pratique. À quelques minutes à pied des parcs de la Planchette et de l'Ile de la Jatte, parfaits pour vos promenades et loisirs en plein air. Écoles réputées et infrastructures scolaires à proximité, telles que l'école élémentaire Ernest Cognacq et le collège Louis Blériot. Excellente desserte en transports en commun : à 5mn à pied de la station de métro Louise Michel (ligne 3 desservant le centre de Paris), à 2mn à pied des lignes de bus 174 (desservant La Défense), 94 (desservant Montparnasse via Saint Lazare) et 165 (desservant Asnières), à 10mn à pied de la gare SNCF Clichy-Levallois (ligne L desservant La Défense et Saint Lazare). Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 1850 et 1913, est bien entretenu. Des travaux de réfection de la cage d'escalier et du passage du porche côté cour sont en cours. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.