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appartement 2 pièces 32 m2 à vendre à Limoges (87000)
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Vente appartement 2 pièces 32 m² Limoges (87000)
53 000 €

Appartement 2 pièces Limoges (87000)

Iad France - Marie-Bernadette Dartigeas (06 81 13 09 86) vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement 1 Pièce à Limoges Centre Vous recherchez un pied-à-terre cosy et pratique en plein cOEur de Limoges ? Ne cherchez plus, nous avons le bien qu'il vous faut ! Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des commodités, cet appartement de type studio est un véritable bijou à découvrir sans attendre. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux construit en 1972, cet appartement est en bon état général, offrant un espace de vie de 32 m². Bien agencé, il se compose d'une pièce spacieuse et lumineuse, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie à votre image. L'exposition est idéale, orientée à l'est pour des réveils ensoleillés et des journées lumineuses. Cet appartement offre un certain nombre d'avantages appréciables, tels qu'une connexion à la fibre optique pour rester connecté en tout temps, un système de chauffage individuel au gaz de ville pour un confort thermique optimal, des radiateurs pour une chaleur douce et agréable, ainsi qu'un interphone pour assurer votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Parking et cave en plus. Bien que cet appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, il représente une opportunité rare sur le marché. De plus, la résidence dans laquelle il se trouve est sécurisée avec un accès contrôlé par interphone, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. N'attendez plus pour visiter ce charmant appartement à Limoges. Ce bien est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou comme investissement locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 86.33 € par mois (soit 1035.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Bernadette Dartigeas EI (ID 73263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 419657168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 32 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Surface terrain : 1 393 m²
Etat
  • Construit en 1972
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 911 et 1 233 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 911 et 1 233 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 272 kWh/m².an 54* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 54 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 69
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 035 €

A propos du prix de cet appartement

  • 53 000 € (soit 1 656 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1634213
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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