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appartement 2 pièces 50 m2 à vendre à Lyon 1 (69001)
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Vente appartement 2 pièces 50 m² Lyon 1 (69001)
249 000 €

Appartement 2 pièces Lyon 1 (69001)

Situé au 1er étage d'un immeuble ancien, cet appartement de 50 m² combine l'élégance de l'ancien et une atmosphère chaleureuse. Proche de la célèbre place des Terreaux et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie où praticité et authenticité s'entrelacent harmonieusement. Dès l'entrée, le cachet des lieux se révèle : murs en pierre et poutres apparentes créent une ambiance empreinte de caractère. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine parfaitement intégrée, conçue pour partager des moments chaleureux. Côté nuit, une chambre intime et paisible donne sur une cour intérieure, garantissant calme et sérénité. Sa salle d'eau attenante, moderne et fonctionnelle, complète cet espace, pensé pour le confort quotidien. L'emplacement central de ce bien est un atout majeur : à deux pas des commerces, restaurants et transports, vous pourrez profiter pleinement de l'effervescence culturelle et artistique du 1er arrondissement tout en savourant le calme de votre cocon. Avec son emplacement prisé et son charme indéniable, cet appartement est une véritable invitation au coup de coeur. Une opportunité parfaite pour les amoureux de la vie urbaine et des lieux de caractère. Bien soumis au statut de la copropriété : 19 lots Charges annuelles : 1020€ CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930€ et 1 290€ Contact : Adrien - 06 09 55 70 81 Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020.00 euros. Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 50 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 930 et 1 290 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 300 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 19
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 020 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 249 000 € (soit 4 980 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 29 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 8641
Espaces Atypiques Lyon agence immobilière Lyon 6 (69006)
Espaces Atypiques Lyon

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