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appartement 2 pièces 46 m2 à vendre à Lyon 2 (69002)
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Vente appartement 2 pièces 46 m² Lyon 2 (69002)
295 000 €

Appartement 2 pièces Lyon 2 (69002)

À deux pas de la Gare de Perrache, cet appartement T2 de 47 m² est un véritable coup de cœur pour un premier achat. Entièrement refait à neuf, il offre un cadre de vie moderne et agréable, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. La pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre sur une vue dégagée, sans vis-à-vis, garantissant une belle intimité. Idéalement situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des transports et des commerces, ce bien allie confort et praticité au quotidien. Un cadre de vie parfait pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie lyonnaise. "Le 2ème arrondissement de Lyon, autour de la Gare de Perrache, est un secteur très bien desservi, idéal pour les déplacements. Dynamique et central, il offre un accès facile aux transports en commun, ainsi qu’à de nombreux commerces et services. La proximité de la Place Carnot et des espaces verts en fait un lieu de vie prisé, alliant praticité et confort urbain." Référence agence : 5126.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
  • Surface carrez : 45 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Etat general : comme neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 295 000 € (soit 6 413 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 491 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 26 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : CLEA-AKC-T2H
Immobilière Saint Nizier agence immobilière Lyon 1 (69001)
Immobilière Saint Nizier

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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 46 m2 à vendre à Lyon 2 (69002)
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