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appartement 2 pièces 50 m2 à vendre à Lyon 2 (69002)
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Vente appartement 2 pièces 50 m² Lyon 2 (69002)
315 000 €

Appartement 2 pièces Lyon 2 (69002)

Iad France - Elodie Abrami (06 65 26 20 10) vous propose : En EXCLUSIVITE au coeur de la Presqu'ile, entre la Place Bellecour et la Place des Jacobins, découvrez ce très bel appartement 2 pièces de 49,44 m², entièrement rénové, bénéficiant d'une adresse de prestige. Situé dans une petite rue piétonne, au sein d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement offre de beaux volumes et des prestations haut de gamme. Entièrement rénové par un architecte, il bénéficie d'un agencement optimisé : il se compose d’une entrée avec penderie desservant une grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine équipée, donnant sur deux balcons. L’espace nuit dispose d'une belle chambre avec rangements sur mesure, dotée d'un 3ème balcon et donnant sur cour intérieure, au calme. Une jolie salle d'eau et un wc indépendant complètent cet espace. Le bien possède également un grenier. Afin d'améliorer le confort et la performance énergétique, un changement des fenêtres est préconisé (devis disponibles). Vous êtes à la recherche d’un appartement clef en main, alliant élégance et confort, et bénéficiant d’un emplacement privilégié ? Contactez-moi pour organiser une visite et me partager votre projet ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Abrami EI (ID 79792), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 850597501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 50 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 8
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 320 et 1 840 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 340 kWh/m².an 74* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 74 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 43
  • Moyenne de la quote-part (an) : 12 €

A propos du prix de cet appartement

  • 315 000 € (soit 6 300 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1637164
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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