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appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Lyon 7 (69007)
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Vente appartement 2 pièces 40 m² Lyon 7 (69007)
200 000 €

Appartement 2 pièces Lyon 7 (69007)

Hosman vous propose cet appartement 2 pièces de 40 m² Carrez (44 m² au sol) idéalement situé Boulevard Yves Farge à Lyon, au rez-de-chaussée d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 19,4 m² exposé sud donnant sur un balcon de 4 m² - Une chambre confortable de 12 m² - Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire - De toilettes séparées Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. La taxe foncière annuelle est de 700 €. Les charges trimestrielles sont de 300 €. Situé dans le quartier recherché de Gerland, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie dynamique. Proximité immédiate des commerces, restaurants et services. À deux pas du parc Sergent Blandan, offrant de beaux espaces verts pour se détendre Bonnes écoles à proximité comme l'École Paul Bert. Accès aisé aux transports en commun : à 5 minutes à pied de la station Jean Jaurès (métro B) et lignes de bus C7 et C22. L'immeuble, construit en 2005, est en bon état avec des parties communes bien entretenues. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
  • Surface carrez : 39 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 5 m²
Environnement
  • Orientation : Sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 200 000 € (soit 5 000 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 615a7c
Hosman

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  • Carte
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