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appartement 2 pièces 60 m2 à vendre à Lyon 7 (69007)
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Vente appartement 2 pièces 60 m² Lyon 7 (69007)
288 000 €

Appartement 2 pièces Lyon 7 (69007)

Le groupe pruvost vous propose cet ancien atelier transformé en duplex offrant une ambiance authentique et contemporaine. Ce grand t2 de 60 m², situé rue d'anvers vous offre une pièce de vie ouverte avec belle hauteur sous plafond agrémentée d'une verrière, cuisine équipée placard aménagé, salle de bain avec baignoire balnéo et douche. Wc séparé. À l'étage, une chambre spacieuse avec coin bureau. Situation privilégiée, toutes commodités, station de métro saxe gambetta tramway t1 à proximité. Faibles charges, idéal primo accédant ou investisseur. Contact : nathalie adnet 06 17 96 36 13 nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : e. I / nathalie adnet 06 17 96 36 13 nathalie.adnet@pruvost-immo.com.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 60 m²
  • Surface du séjour : 36 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
  • Duplex
Etat
  • Construit en 1930
  • Etat general : Bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 077 et 1 457 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 077 et 1 457 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 284 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Statut du négociateur : Agent commercial

A propos du prix de cet appartement

  • 288 000 € (soit 4 800 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 551 €
  • Statut du négociateur : Agent commercial

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 29 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : NA 7279
GROUPE PRUVOST IMMOBILIER MACON agence immobilière Mâcon (71000)
GROUPE PRUVOST IMMOBILIER MACON

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