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appartement 2 pièces 22 m2 à vendre à Marseille 1 (13001)
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Vente appartement 2 pièces 22 m² Marseille 1 (13001)
59 000 €

Appartement 2 pièces Marseille 1 (13001)

Vous cherchez un investissement à forte rentabilité ? Découvrez cet appartement idéalement situé dans le 1er arrondissement de Marseille ! Caractéristiques du bien : • Type : T2 (2 pièces) • Surface : 22 m² • Étage : 5ᵉ étage (sans ascenseur) • Charges : Faibles charges mensuelles • Immeuble : Prévoit une rénovation prochaine (valorisation future du bien). Atouts de l’investissement : • Rentabilité brute de 10 % • Loyer potentiel : 550 € / mois (forte demande locative pour petites surfaces). • Emplacement recherché : Proche des commodités, commerces et transports en commun. Idéal pour : • Investisseurs cherchant un placement à haut rendement. • Loueur en meublé (régime fiscal LMNP avantageux). Ne ratez pas cette opportunité dans un quartier dynamique et en pleine transformation ! Prix : 59000 EUROS Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. GITIMMO Transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 22 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 5
Environnement
  • Environnement : centre ville
  • Orientation : SUD

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 20
  • Moyenne de la quote-part (an) : 480 €

A propos du prix de cet appartement

  • 59 000 € (soit 2 682 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 433 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : VAP10014765
Git Immo - Transaction agence immobilière Marseille 6 (13006)
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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 22 m2 à vendre à Marseille 1 (13001)
Photo appartement à vendre à Marseille 1 (13001) N° 1
Photo appartement à vendre à Marseille 1 (13001) N° 2
Photo appartement à vendre à Marseille 1 (13001) N° 3
Photo appartement à vendre à Marseille 1 (13001) N° 4

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