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appartement 2 pièces 34 m2 à vendre à Marseille 3 (13003)
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Vente appartement 2 pièces 34 m² Marseille 3 (13003)
74 000 €
-2.63 %

Appartement 2 pièces Marseille 3 (13003)

Marseille 13003 - charmant appartement t2 meublé a vendre en exclusivité par les agences plaza marseille centre florence de l'agence stéphane plaza marseille 6 - 63 cours pierre puget 13006 (en face du palais de justice - métro estrangin-préfecture) - classée 1ère agence 2021-2022 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilieres, vous présente en exclusivité : bienvenue dans ce charmant, où ce charmant t2 situé au dernier étage d'un petit immeuble de 6 étages. Cet appartement fonctionnel vous offre à l'entrée une cuisine équipée donnant sur une pièce de vie joliment décorée disposant de rangements. L'appartement est possédé également un wc, d'une salle d'eau et d'une chambre avec une vue dégagée. Idéalement situé à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement présente une opportunité d'investissement rare aux caractéristiques remarquables. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire. Ref : 9181fc13 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille centre : marseille 1,2,3e : 41 rue de la république marseille 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 28 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 94.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 34 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 6
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1945
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 480 et 680 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 202 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 28
  • Moyenne de la quote-part (an) : 94 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 74 000 € (soit 2 176 € / m²)
    -2.63 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.63 % (-2 000 €) depuis le début de sa diffusion le 11 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 13 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 9181FC13
Stephane Plaza Immobilier Marseille agence immobilière Marseille 6 (13006)
Stephane Plaza Immobilier Marseille

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