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appartement 2 pièces 34 m2 à vendre à Montpellier (34090)
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Vente appartement 2 pièces 34 m² Montpellier (34090)
115 000 €

Appartement 2 pièces Montpellier (34090)

Iad france - pascale lavaysse (06 25 56 89 50) vous propose : pour investisseur ou particulier, cet appartement t2 de 34 m² avec balcon, situé avenue du père soulas, offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour prolongé d'une terrasse de 3 m² avec sa cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Construit en 2009, cet appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux. Expo sud, son état général est bon, offrant ainsi un cadre de vie confortable et accueillant. La petite résidence dans laquelle il est situé, bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis. De plus, la présence d'un parking garantit un stationnement facile et sécurisé. À proximité des commodités, des transports en commun, de l'école d'infirmières et de la fac de pharmacie. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 101.67 € par mois (soit 1220 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale lavaysse ei (id 30518), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 335150892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 34 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2009
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 700 et 946 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 946 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 238 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 54
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 220 €

A propos du prix de cet appartement

  • 115 000 € (soit 3 382 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1657604
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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