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appartement 2 pièces 47 m2 à vendre à Montrichard (41400)

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Vente appartement 2 pièces 47 m² Montrichard (41400)

66 000 €

Appartement 2 pièces Montrichard (41400)

Vue imprenable sur la vallée du cher, ce vaste 2 pièces est bien agencés avec un balcon de 10 m², sans aucuns travaux à prévoir. La cuisine est aménagée et équipée et elle est ouverte sur un salon avec sa large baie vitrée. Des placards intégrés sont là pour ranger vos affaires, une grande chambre. Une salle d'eau avec sa machine à laver. Situé dans une copropriété de 9 hectares sur les hauteurs de la ville et dans un immeuble récemment labellisée "architecture contemporaine remarquable". Idéal pour un investissement locatif ou résidence principale. Tout est compris dans les charges; charges habituelles dont gardien + le chauffage + l'eau chaude + . L'électricité. Possibilité d'un achat meublé. Dernier plus, le ravalement de façade et l'isolation des pignons sont votés et payés. Enfin, des parkings libres se trouvent à l'entrée de l'immeuble. Nombre de lots de la copropriété : 300, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4440€ soit 370€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°439 721 465 - greffe de blois) monique rouville entrepreneur individuel 06 88 13 06 20 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 881219).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Meublé

Calme

Gardien
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 47 m²

Surface carrez : 47 m²

Surface du séjour : 15 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1969
Sécurité: Interphone