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appartement 2 pièces 41 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente appartement 2 pièces 41 m² Nantes (44000)
177 000 €

Appartement 2 pièces Nantes (44000)

Découvrez cet appartement contemporain, construit en 2012, idéalement situé à Butte Sainte Anne. Proche de nombreux commerces, restaurants et espaces verts, il offre un cadre de vie agréable et pratique. Les transports en commun, incluant le TRAM ligne N°1 et le Cronobus C1, sont facilement accessibles, simplifiant vos déplacements quotidiens. Situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 41 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse, double exposition, avec cuisine ouverte, d'une grande chambre, d'une salle d'eau spacieuse et d'un hall d'entrée accueillant. La fibre optique est installée et vous disposez d'une place de parking sécurisée en sous-sol. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 872 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 06 14 60 78 63, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 41 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Quartier : Butte Sainte Anne
Etat
  • Construit en 2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 620 et 870 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 132 kWh/m².an 24* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 24 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 28
  • Moyenne de la quote-part (an) : 872 €

A propos du prix de cet appartement

  • 177 000 € (soit 4 317 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 29 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1353591
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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