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appartement 2 pièces 56 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente appartement 2 pièces 56 m² Nantes (44000)
164 000 €

Appartement 2 pièces Nantes (44000)

Nantes - Rue de la Bastille Maison BSR vous présente FRED, un appartement de 56 m² idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun et écoles. Ce T2 Bis se compose d'une entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau. L'appartement est vendu loué, avec un bail de location nue en vigueur à partir du 01 / 02 / 2024, pour un loyer de 690 € TTC par mois, offrant une rentabilité nette d'environ 5 %. Un des atouts majeurs de ce bien est sa double destination : il peut être utilisé à la fois comme habitation, local commercial ou bureaux, offrant une grande flexibilité d'usage. Pour plus d'informations ou pour discuter de votre projet, contactez Maxime au 06 98 28 01 02. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1302.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 56 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : nord
Etat
  • Construit en 1949
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 562 et 2 114 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 562 et 2 114 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 327 kWh/m².an 68* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 68 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 9
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 302 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 164 000 € (soit 2 929 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : FRED_MAN
BSR IMMOBILIER

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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 56 m2 à vendre à Nantes (44000)
Photo appartement à vendre à Nantes (44000) N° 1
Photo appartement à vendre à Nantes (44000) N° 2
Photo appartement à vendre à Nantes (44000) N° 3
Photo appartement à vendre à Nantes (44000) N° 4

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