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appartement 2 pièces 62 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente appartement 2 pièces 62 m² Nantes (44000)
210 000 €

Appartement 2 pièces Nantes (44000)

Iad france - thalia ruffault (06 79 37 99 63) vous propose : exclusivité - appartement - boulevard lelasseur - 62 m² - 1 chambre + bureau - cave envie de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace unique à votre image ? Cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent rénover ou investir dans un bien à fort potentiel ! Baignés de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres orientées sud / est. La configuration modulable permet de repenser les espaces selon vos envies, intégrant une chambre spacieuse et un bureau idéal pour le télétravail ou vos projets personnels. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, rendra votre quotidien pratique et agréable. En complément, une cave privative vient offrir un espace de rangement supplémentaire. Que vous soyez en quête d’un lieu de vie qui vous ressemble ou d’un investissement, ce bien est une opportunité ! Professionnels de l'immobilier et particuliers, merci de ne pas déranger les propriétaires. Je suis ouverte aux vente inter-agences. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 209.33 € par mois (soit 2512 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle thalia ruffault ei (id 67599), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 912091741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Surface terrain : 1 010 m²
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 940 et 1 272 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 272 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 180 kWh/m².an 38* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 38 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 78
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 512 €

A propos du prix de cet appartement

  • 210 000 € (soit 3 387 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1654168
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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