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appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Nantes (44300)
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Vente appartement 2 pièces 40 m² Nantes (44300)
172 000 €

Appartement 2 pièces Nantes (44300)

Iad france - lorenzo frot (06 47 42 94 24) vous propose : . Appartement type 2, parc de la gaudinière, boulevard robert schuman. Au 3eme étage avec ascenseur, idéalement situé, charmant t2 de 40 m², à quelques minutes à pied des commodités, le centre ville de nantes est à 10 minutes en bus. Le parc de la gaudinière est à proximité immédiate. L'université du tertre est à 15 mn en bus ou 12 mn à vélo par la vallée du cens. Orienté plein sud, vous profiterez d'un ensoleillement constant avec une vue dégagée sans vis-à-vis. De faibles charges de copropriétés sur ce bien car elles englobent l'eau et le système de chauffage collectif. À savoir, le bien comprend également un balcon, une loggia, ainsi qu'un stationnement sécurisé sur un parking commun, et une cave privative. Si vous cherchez un endroit où poser vos valises, venez rapidement visiter cet appartement ! . La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 107 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 138 € par mois (soit 1656 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 275 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Lorenzo frot ei (id 68175), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 913598942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 8
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 570 et 830 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 275 kWh/m².an 59* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 59 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 248
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 656 €

A propos du prix de cet appartement

  • 172 000 € (soit 4 300 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1656813
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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