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appartement 2 pièces 52 m2 à vendre à Nice (06000)

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Vente appartement 2 pièces 52 m² Nice (06000)

280 000 €

Appartement 2 pièces Nice (06000)

Très proche du Tramway (20 mètres), de la future Forêt Urbaine (100 mètres) et de la Place Garibaldi (600 mètres), dans le quartier commerçant de République, vivant et en plein essor. Cet appartement est situé au troisième étage d'une belle résidence de standing avec ascenseur et accès PMR. Il offre un grand extérieur de 18 m² accessible depuis chaque pièce, avec une terrasse profonde exposée Ouest et un balcon exposé Nord. Il bénéficie ainsi d'une grande luminosité et de vues dégagées sur les collines, la ville et la Coulée Verte en cours d'aménagement. L'appartement est composé d'une entrée, d'un grand séjour ouvert sur la terrasse, et d'une cuisine équipée indépendante. Il offre également une belle chambre avec placard, une salle d'eau avec toilettes et un dressing. Une cave complète le tout. Un appartement lumineux et très agréable grâce à sa belle terrasse, dans un emplacement idéal ! Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : 12 - Charges annuelles : 3974€ (incluant eau froide, eau chaude, chauffage et entretien des parties communes - baisse de charges prévues fin 2025 avec changement de contrat gaz) - Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Standing

Belle vue

Vue dégagée
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Connexion internet
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 52 m²
Etage: 3e étage
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : nord,ouest
Etat: Construit en 1975

A rafraichir

Etat general : A rafraîchir
Sécurité: Interphone