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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Nice (06200)
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Vente appartement 2 pièces 45 m² Nice (06200)
307 500 €

Appartement 2 pièces Nice (06200)

Situé au 7ᵉ étage d'une résidence moderne au cœur de l'Écovalée, cet appartement de 45,25 m² conjugue confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte de 28,03 m², baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. La chambre de 10,92 m² offre un espace intime et chaleureux, tandis que la salle de bain avec WC de 6,30 m² est parfaitement agencée pour optimiser l'espace. Le balcon de 10,03 m² vous permet de profiter pleinement des belles journées méditerranéennes, offrant une vue imprenable sur les jardins suspendus de la résidence. Un espace planté de 0,89 m² vient compléter cet extérieur pour un coin nature à domicile. La résidence, à l’architecture novatrice et aux lignes aériennes, est idéalement située dans le quartier prisé de l’Écovalée, un environnement unique où se mêlent modernité, qualité de vie et respect de l'environnement. Entourée de jardins suspendus et de terrasses végétalisées, cette réalisation s'intègre harmonieusement dans son cadre naturel, offrant à ses résidents des espaces extérieurs généreux et intimistes. Pensée pour un confort de vie optimal, la résidence propose également des aménagements tels que des toitures partagées, des commerces en pied d’immeuble, et des zones de détente pour favoriser les rencontres entre voisins. Un local à vélos et un atelier de réparation sont également à disposition, facilitant les déplacements doux et la convivialité entre les résidents. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel alliant innovation, bien-être, et proximité avec tous les services nécessaires pour un quotidien simplifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 177 419 - Greffe de NICE) Sabrina TORELLI Entrepreneur Individuel 06 80 72 14 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
  • Surface carrez : 45 m²
Etage
  • 7e étage
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 307 500 € (soit 6 833 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 27 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340936256802
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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  • Carte
appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Nice (06200)
Photo appartement à vendre à Nice (06200) N° 1

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