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appartement 2 pièces 37 m2 à vendre à Noisy-le-Sec (93130)

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Vente appartement 2 pièces 37 m² Noisy-le-Sec (93130)

167 500 €

Appartement 2 pièces Noisy-le-Sec (93130)

Iad France - Cyril Guibert (06 86 82 92 48) vous propose : Dans une résidence calme et arborée construite en 1989, découvrez cet appartement rénové de 37,21 m² Loi Carrez, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé à proximité des commerces, écoles et transports en commun, il offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. L’appartement comprend un salon lumineux avec cuisine ouverte, une chambre cosy, une salle d’eau avec WC et un dégagement optimisé. Son jardin privatif, exposé sud-ouest, vous permettra de profiter d’un espace extérieur en toute sérénité. Équipé de la fibre optique et d’un système de chauffage électrique performant, ce bien allie confort et modernité. La résidence sécurisée propose également un parking, pratique pour stationner votre véhicule. Une opportunité rare à saisir dans un secteur recherché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 211.5 € par mois (soit 2538 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Guibert EI (ID 57968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 898375282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 37 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 55 m²
Etat: Construit en 1989

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 980 et 1 360 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.